Sala comercial 145 m² Vila Suzana

Vila Suzana - São Paulo (SP)

Sala / Salão comercial com 145,00 m² de área útil, 145,00 m² de área total, 2 vagas de garagem, para locação. Vila Suzana, São Paulo (SP)

R$ 6.905,00

REF. 3947

  Ficha de Impressão

Descrição do Imóvel



Imóvel de 5 m² de térreo(ampliável para 55 m²)110 m² de mezanino, 2 vagas de estacionamento na frente (adicionais negociáveis)2 banheiros construídos, 1 copa. O zoneamento permite qualquer tipo de atividade.

Localização privilegiada:
-Imóvel auto suficiente,não dependendo de tempo para formar ponto comercial, gerando rápido retorno financeiro para o locatário
-Rua de grande circulação de veículos
-Localizada no trecho mais nobre da rua
-Em frente ao Shopping Open Center
-Próximo ao Shopping Portal do Morumbi
-Sentido Bairro
-Próxima de Bancos: Banco do Brasil, Bradesco, Bradesco Prime, Caixa
Econômica Federal, Itaú, Itaú Personnalité, Santander.
-Farmácias: Droga Raia, Drogasil, Drogaria São Paulo,
Drogaria Onofre.
-Franquias:
5 à Sec, O Boticário, CVC, Temakeria Makis
Place, Mc Donald?s, MultiCoisas, Óticas Carol, Subway.
-Varejo e Conveniência: Americanas, Posto BR, Carrefour
Express, Correios, Dia %, Posto Ipiranga, Pão de Açúcar

Aluguel: R$ 5.500
Condomínio:R$ 933
IPTU: R$ 472
Total Pacote: R$ 6.905

Garantia Locatícia:
-Caução Imobiliária de imóvel comercial
-Carta Fiança
Bancária
-Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
-Seguro
-Fiança
(Porto Seguro)
-Título de Capitalização
(Porto Seguro)





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Sala / Salão comercial Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Comercio a sua volta Característica Especial - BEM LOCALIZADO

Medidas

Área Total - 145,00 m² Área Útil - 145,00 m²

Detalhes Gerais

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 2

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Cozinha, Outro ambiente 1, Outro ambiente 2, Sala

Localização

Estado - São Paulo Cidade - São Paulo Bairro - Vila Suzana

Detalhes da Locação

Aluguel Líquido - R$ 6.905,00 IPTU - R$ 472,00 Taxa condominial - R$ 933,00 Observações - Valores sujeitos a alterações