LLAFRAN NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - 22.700 J
Estr. São Francisco, 2008, conjunto 303 - Jardim Wanda, Taboão da Serra/SP
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Ampla sala comercial Edifício Novo São Paulo
Ref: 4868
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
Sala / Salão comercial com 448,00 m² de área útil, 448,00 m² de área total, 3 vagas de garagem, para venda. Jardim Paulistano, São Paulo (SP)
Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
Sala para CPD;
Terraços com ampla vista;
Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
Garagem: 3 vagas no sobressolo.
Ótimo Edifício, no mesmo possui:
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
3 elevadores sociais;
1 elevador de serviços;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
Medidas
Área Total - 448,00 m²
Área Privativa - 448,00 m²
Área Útil - 448,00 m²
Área do Terreno - 448,00 m²
Detalhes da Venda
Preço de Venda - R$ 5.000.000,00
IPTU - R$ 3.505,00
Taxa Condominial - R$ 5.996,00
Observações - Valores sujeitos a alteração